屋苑管理費比較詳細懶人包 (2023年更新) - 小貼子 【黃埔花園】入門攻略：景觀、價格、管理、平面圖分析 | 胡‧說樓市 飲食健康熱搜🔍 黃埔花園的實用率高逾八成，但一如其他長實發展的藍籌屋苑，大部分單位的客飯廳，採鑽石形設計，傢俱擺位較難。 然而，並不是所有期數都是鑽石廳， 第七期單位以長形大廳開則，間隔四正實用，加上大廈臨海而建，長期備受追捧。 黃埔花園的單位實用面積是多少? www.spacious.hk › zh-tw › blog【黃埔花園搵樓全攻略】平面圖、交通、景觀、管理、各期特色、附 ... 紅磡大型藍籌屋苑黃埔花園以花園城市為發展概念，以郵輪建築物為地標。 由於位於紅磡東南端，因此部份單位可享鯉魚門美景。 發展商為和記黃埔。 大廈及單位. 黃埔花園於1985年至1991年分階段入伙。 全個屋苑分12期（當中有兩期為純商業用途）共88座住宅大廈，每座樓高16層，每層一梯5或8伙，合共提供10,431個單位。 單位面積選擇眾多，滿足上車客、換樓客及投資者的需要。 黃埔新邨 在「spacious.hk」查看更多資訊 黃埔花園 1期 金柏苑. Whampoa Garden Phase 1 Juniper Mansions. 必嘉街121號. 分享至. 網上搵樓. 最新成交. 歷史成交. 3 月 成交實用呎價. $11,479 /呎. 比上月. -8.3% 放盤叫價. -- 二手成交量. 2 宗. 呎價. $13,514. - $14,801. /呎. 售盤 5 個. 3 月 成交實用呎租. $35 /呎. 放盤叫租. -- 成交量. 1 宗. 呎租. -- 租盤 0 個. 1/19. 相片. 街景. 平面圖. 黃埔花園 屋苑資料. 1985年12月. 入伙日期. 在「spacious.hk」查看更多資訊 黃埔住宅市場，主要由黃埔花園及黃埔新邨兩大型屋苑組成，區內其餘供應，以單幢樓為主，因此，最常見的比較，莫過於黃埔花園與黃埔新邨。 黃埔新邨是區內最早期發展的住宅項目，分 4 期發展，共有25座大廈，提供 2,730伙單位，主打 2 房戶，於 1976 年起分階段入伙。 位置上，兩屋苑以紅磡道及德民街分隔， 黃埔新邨靠近內街及小型商場，北面有較多屋邨，向東單位望向黃埔花園 第 11 期紫荊苑，向南望向第 1 期金柏苑。相對黃埔花園，黃埔新邨離港鐵站及購物商場較遠，但步行時間不多於 10分鐘。 至於景觀，絕大多數單位以樓景為主，基本上東面的維港海景，已被後期興建的黃埔花園遮擋，第三期部分座數 ( M 、P) 有較開揚景觀。 開則方面， 黃埔新邨大部分是眼鏡房，少走廊位，內櫳四正，廳窗採光度充足，惟樓與樓的距離較近，私隱度稍低。 以呎價而言， 黃埔新邨比黃埔花園 ，平約 800 – 1,000元。 黃埔花園是最受惠基建發展的藍籌屋苑之一，所謂「財跟基建走」，升值潛力被看高一線，即上千居搜尋黃埔花園筍盤。 【最新樓盤】搜尋黃埔花園最新放盤 → 黃埔花園｜黃埔｜屋苑專頁｜中原地產 前身為船塢的黃埔花園 (Whampoa Garden) 位於紅磡，於 1985 年至 1991 年間分期落成，10 期住宅提供 88 座大廈，每座樓高僅 16 層，共涉 10,431 伙單位，面積介乎約 288 至 972 方呎，戶型主打 ２ 至 3 房，屋苑附設多個商場。 黃埔花園的優點，在於靜中帶旺，交通便利，伙數多而配套齊全，能自成一隅，生活所需不假外求，行街、買餸、食飯、娛樂，都毋須走出小社區。 屋苑規模龐大，有頗大的樓價分野，近維港海傍的期數，樓價比近紅磡邨的期數高，單位面積也普遍較大，適合預算較高的家庭自住或投資；而位置靠入的期數，則是較親民上車選擇。 黃埔花園如何繳費? 黃埔花園在哪? 黃埔花園位於黃埔必嘉街121號（中原樓市片區：黃埔）。發展商為和記黃埔。入伙日期由12/1985開始。黃埔花園共有10期，88座，提供10,285個單位。黃埔花園的實用面積由288呎至1,363呎。黃埔花園交通便利，鄰近港鐵黃埔站。附近有黃埔新天地、黃埔號。 www.wuchatprop.com.hk › 黃埔花園-樓價-景觀-平面圖【黃埔花園】入門攻略：景觀、價格、管理、平面圖分析 | 胡‧說樓市 黃埔花園. Whampoa Garden. location. 紅磡 必嘉街121號. 近30日成交. 放售. 放租. 35宗. 5個. 2個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $12,766. 0.8% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $14,733. $13,292. $16,632. 物業座數. 88座 10,431伙. 入伙日期. 05/12/1985 - 09/01/1991. 物業設施. 泳池. 兒童設施. 運動設施. 娛樂設施. 餐飲設施. 物業校網. 小學: 35 中學: 九龍城. 車位數量. 2,900個. 物業優點. 地址: 九龍九龍城黃埔花園德康街6號. 大廈相片. 地圖. 街景. < > 大廈資料：黃埔花園11期紫荊苑. 黃埔花園 11期 紫荊苑. 6 德康街. 黃埔花園. 九龍城. 入伙年份1989. 樓齡34. 樓盤類型住宅. 街號6. 物業層數15. 每層單位數量8. 樓盤座數1. 物業擁有權多業權. 黃埔花園 11期 紫荊苑評論. 得分. undefined. 更多關於在黃埔花園的住宅樓盤信息. 住宅出售. 住宅出租. 黃埔花園 11期 紫荊苑的交通站點. 顯示黃埔花園 11期 紫荊苑附近的交通連線，設施，醫院和學校. 港鐵. 觀塘綫 Kwun Tong line. 黃埔 港鐵站. 距離 0.2km. 巴士. 城巴. E23. 影片 Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 作為傳統大型屋苑，黃埔花園一向係唔少人的心水，鑽石型廳係它最大標記！ 要搵兩房上車，認住三個期數就得：「二期」、「五期」、「十一期」，實用面積介乎389至503呎，而價格高低關鍵，就取決於景觀！ 本文目錄. 黃埔花園簡介. 屋苑特色: 配套方便、樓齡高、鑽石形廳. 難成立業主立案法團為人詬病. 黃埔花園優點. 黃埔花園缺點. 黃埔花園最新呎價走勢 (不斷更新) 黃埔花園: 兩房揀樓攻略. 二期、十一期景觀相若. 放盤叫價750萬元，銀行估價不足. 兩房上車揀樓攻略小總結. 黃埔新村：黃埔區另類選擇. 黃埔新村價格取決景觀. 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 黃埔花園為什麼不能成立法團? 查看全部 熱門搜尋 在「spacious.hk」查看更多資訊 www.hkp.com.hk › zh-hk › estate黃埔花園 - 紅磡 | 屋苑專頁 | 香港置業 www.ricacorp.com › zh-hk › property黃埔花園 - 屋苑專頁 | 黃埔花園 | 真盤源 - 利嘉閣地產 相關搜尋 hk.centanet.com › estate › 黃埔花園-1期-金柏苑黃埔花園 1期 金柏苑｜黃埔｜屋苑專頁｜中原地產 黃埔花園 - 屋苑專頁 | 黃埔花園 | 真盤源 - 利嘉閣地產 圖片 hk.centanet.com › estate › 黃埔花園黃埔花園｜黃埔｜屋苑專頁｜中原地產 www.oneday.com.hk › zh_HK › buildings黃埔花園 11期 紫荊苑 (Whampoa Garden Phase 11 Bauhinia ...