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未補價第二市場4月錄19宗成交愛蝶灣創5年新低

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凱樂苑成交
圖為未補價第二市場4月錄19宗成交愛蝶灣創5年新低。 (資料圖片)

資料來源:hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20220419/bkn-20220419135404741-0419_00842_001.html


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凱樂苑成交最新成交

香港樓價係貴,好少爭議,明顯超出一般市民負擔能力,但至於本港樓市是否有泡沫,市場就莫衷一是。瑞銀連續多年發表《全球房地產泡沫指數》報告,香港都名列前矛,去年比較全球25個城市樓價,本港樓市面臨泡沫風險極高。

最後更新:
物業
價格
面積
登記
$598萬
$1,964
建3045呎
實1930呎
鳳德邨
01座硃鳳樓1014
鳳德道111號
$54萬
$9,901
建505呎
實422呎
$282萬
$6,121
建531呎
實397呎
日出康城
07A期MONTARA 02B座67A
康城路1號
$863萬
$16,376
建645呎
實527呎
$133萬
$8,876
建445呎
實325呎
$920萬
$14,286
建621呎
實644呎
$320萬
$16,092
建706呎
實1190呎
$82萬
$9,963
建540呎
實484呎
$1,125萬
$9,632
建1168呎
實693呎
$688萬
$8,680
建735呎
實560呎
$840萬
$13,930
建603呎
實537呎
$450萬
$8,654
建520呎
實404呎
$160萬
$20,708
建476呎
實679呎
$1,248萬
$16,558
建592呎
實754呎
$5,645萬
$37,562
$198萬
花園城
01期02座雅芳苑13F
沙角街8-12號
$483萬
$11,103
建435呎
實290呎
$360萬
景明苑
C座旭景閣0806
翠琳路2號
$470萬
$6,610
建711呎
實384呎
$830萬
$13,223
建605呎
實519呎
東環
01期03B座3006
迎康街6號
$658萬
$14,212
$150萬
$27,905
$198萬
$200萬
$23,094
建1212呎
實417呎
$69萬
$4,265
建802呎
實340呎
$40萬
$11,067
建478呎
實402呎
太古城
09座盧山閣26D
太古城道5號
$1,396萬
$11,017
建295呎
實189呎
$2,500萬
$23,518
建1063呎
實788呎
$768萬
$11,003
建698呎
實529呎
$2,288萬
$8,941
建878呎
實669呎
$630萬
$62萬
$7,983
建471呎
實359呎
$130萬
$8,735
建996呎
實820呎
$392萬
$10,843
建362呎
實265呎
逸雅苑
A座逸榮閣3103
逸雅里5號
$443萬
$8,912
建498呎
實374呎
$620萬
$12,757
建486呎
實370呎
$419萬
$8,911
建542呎
實439呎
葡萄園
03期 葡萄薈 巴恩大道93
牛潭尾路23號
$2,430萬
$800萬
$9,335
建857呎
實679呎
$923萬
$12,894
建1047呎
實400呎
$600萬
$14,052
建427呎
實360呎
$346萬
$286萬
$8,865
建705呎
實557呎
$507萬
$301萬
$17,373
建749呎
實472呎
$285萬
$13,422
建529呎
實404呎
$770萬
$10,253
建725呎
實751呎
$1,273萬
$380萬
$9,653
建606呎
實459呎
$353萬
$6,193
建570呎
實400呎

但香港樓市經歷過中美貿易戰、社會事件、新冠疫情以及美國加息,樓價都只是由高位輕微回落,未見急跌。市場歸因於本港業主持貨力強,大部分業主均已供完樓,以及有自住需求,無沽樓壓力。