【英國住邊好】東英格蘭最幸福　宜居Watford成移英佳選

提起Watford，球迷可能即時想起代表該地區的英超球隊，雖然足球隊排名中游，但根據英國國家統計局數據，Watford原來是英格蘭最幸福地區的頭3位，亦是英格蘭東部最幸福的地區。
Watford位處倫敦的西北方，安擁一隅寧靜與盎然綠意，倫敦的繁華亦觸手可及，乘坐鐵路往來最快30分鐘。Watford首屈一指的交通網絡，令它獲選為倫敦通勤的最佳居住地點，融合了互聯生活與卓越的生活質量於一體，難怪成為不少家庭移居英國的落腳點。

看一個城市是否宜居，需考慮當地的人口特性。Watford市長Peter Taylor表示，「我並不驚訝這裡成為最幸福地區之一，因我們傾向投放資金在居民注重的範疇，例如環境的綠化、市中心的發展、劇場的興建等，期望讓居民覺得宜居，並對社區感到自豪。」Watford自治市議會計劃於未來10至15年，投放15億英鎊於市區重建，翻新醫院及鐵路站，以及建立大型商業園區，帶動地區生活與經濟平衡發展，預期將帶來大量工作機會，醞釀更大投資潛力。故此，Watford的10年平均樓價升幅，同樣居於全英三甲。

著名物業發展商London Square亦看好Watford的發展潛力及宜居的環境，於當地投資興建London Square Watford住宅物業，所在地點相當適合於倫敦工作、求學，同時喜愛較緩慢生活步調，及較低物價指數的人士。

鄰近卓越私立校網　Cassiobury Park擁190英畝林地與綠蔭

受惠於一流鐵路網絡，Watford被選為倫敦通勤的最佳居住地點，居民僅需29分鐘，就能到達倫敦Zone 1的Euston站，34分鐘抵達倫敦交通樞紐King's Cross站，不僅便於往來倫敦通勤及玩樂，亦方便莘莘學子前往倫敦各大知名學府求學。Watford位處的Hertfordshire，其卓越的私立學校校網於國內赫赫有名，其中14所就位處London Square Watford的4英里以內（例如Stanborough Primary及Stanborough Secondary，West Herts College和High Elms Manor），另外區內亦有16所Outstanding評級的著名公立學校可供選擇。

生活方面，Watford應有盡有。London Square Watford周邊亦配套齊全，包括超市、娛樂設施、綠色空間和優美自然景觀。市內有多個大型公園，如Cassiobury Park、Oxhey Park，前者坐擁佔地190英畝的林地和自然小徑，比倫敦海德公園還要大1倍，居民有充足空間盡情放鬆，享受綠意。

London Square Watford的10分鐘步行距離內，已有一間大型購物中心及一所超級市場，其中Atria Watford購物中心經過1.8億英鎊的大規模改建後，現已正式成為英國頂級購物中心之一，居民可一站式購置日常所需所想。附近還有林林總總的食肆，各式餐廳、酒吧、咖啡店、烘焙店，總有美食能滿足你的味蕾。

假日除了可以前往倫敦或其他近郊地區來個小旅行，Watford市內亦有多個玩樂好去處，包括大型卡丁車賽場、高爾夫球場、劇場、運動場所、大型市集，當然少不得前往Watford主場感受英超足球的狂熱，親身體驗主場作賽那份震撼的力量。

倫敦通勤最佳居住地點London Square Watford升值潛力高

London Square Watford座落區內優良地點，距離充滿活力的Watford市中心僅2 英里，周邊交通四通八達，住客僅步行1分鐘就到達巴士站，乘坐巴士19分鐘可到達市中心。住客亦可輕鬆前往M1高速公路，以及不遠處的Watford North 站。

London Square Watford有開放式、1房至2房單位可供選擇，預計於2023年第1季落成，價格由265,000英鎊起，預計租金約每星期225至369英鎊不等，999年業權，毋須地租。整個住宅項目為全新落成物業，單位數量僅限72個，但因市區發展及完善交通配套關係，需求相當強勁，甚具升值潛力，每年租金回報率約4%。

部分單位建有露台，兩房單位的業主更可擁泊車位置。London Square Watford的室內設計，糅合大膽元素於現代設計之中，提供優雅的開放式空間，滿足無論是想放鬆，還是在家工作的住戶。所有單位大部分房間都設有暖氣裝置，於冬日提供無限暖意。廚房特設意大利品牌Zanussi的多款時尚家電，質量與設計兼備，讓你安擁舒適安樂窩。

Benham & Reeves London Square Watford物業展銷會及講座
日期：2021年11月6及7日（周六及周日）
時間：上午11時至下午7時 | 物業講座，下午2:30
地點：中環皇后大道中99號中環中心76樓The Centre Space
電話號碼：+852 9848 7057
報名參加：https://bit.ly/3Enn3w7

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