慧安園三房608萬沽　業主料明賺暗蝕20萬

將軍澳慧安園錄得9月首宗二手成交，有三房戶以608萬元易手，料業主明賺實蝕約19萬元。

香港置業首席分區董事劉浩勤指，屋苑2座低層C室，實用面積502平方呎、屬三房間隔，今年7月放盤，初時叫價720萬元，及後累減112萬元或16%，至以608萬元成交，呎價12,112元，較市價低約5%，創近三年同類新低價。

劉浩勤續指，原業主2017年3月以595萬元購入單位，持貨五年半，是次轉手帳面獲利13萬元，升值約2%，但若連印花稅及佣金等計，料實蝕約19萬元。