二手減價帶動　十大屋苑周末錄13宗成交　沙田第一城佔4宗

據中原地產統計，十大屋苑周末（23、24日）兩天錄得13宗成交，較對上一個周末錄得7宗，按周回升6宗或85%，屬七周新高。當中，以沙田第一城錄4宗屬最多，另太古城、海怡半島、美孚新邨及黃埔花園各錄兩宗；「零成交」屋苑有4個。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周末未有大型新盤開售，購買力回流二手市場，疫情雖然反覆，但市民開始適應，睇樓活動仍活躍。不過，面對美國加息及疫情等因素，一手市場帶頭減價，不少二手業主陸續面對現實，擴大議價空間，令二手交投回升。

沙田第一城兩房再穿500萬關口

其中，沙田第一城再錄兩房戶跌穿500萬元關口，為沙田第一城47座低層F室，實用面積284平方呎，兩房間隔，以480萬元沽出，呎價約16,901元，造價重返2019年水平。

至於太古城周末連錄兩宗成交，中原地産資深區域營業董事趙鴻運指，金山閣高層E室，實用面積593平方呎，兩房間隔，連企理裝修，上月中以1,140萬元放盤，終累減約150萬至990萬元易手，呎價16,695元。原業主五年帳面獲利88萬元。