睇淡後市　日出康城LP6一房630萬沽　持貨近4年料平手離場

日出康城LP6一伙高層單位近日以630萬元易手，業主持貨不足四年，現帳面獲利32萬元，惟扣除基本使費後料平手離場。

中原地產高級分區營業董事柯勇表示，是次成交為日出康城LP6的5座極高層K室，實用面積307平方呎，屬一房間隔，座向西北方，可望開揚市景。

睇淡後市　持貨近4年帳僅賺32萬

柯勇指，原業主因擔心樓市會受美國加息影響，睇淡後市，於兩個月前開始叫價650萬元放盤，即獲洽購。最後買賣雙方議價後，業主同意減價20萬至630萬元沽出單位，呎價20,521元。

據悉，原業主於2018年10月以598萬買入，持貨不足四年，現轉手帳面獲利32萬元離場。若計及買入時的稅款17.9萬元，以及買賣兩次佣金支出共12.3萬元，共約30.2萬元。單位扣除基本使費後，料業主僅僅平手離場。