綠表客355萬購屯門近600呎筍盤 呎價六千元有找｜單位直撃
撰文：溫多娜
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屯門居屋龍門居三房單位以355萬元居二價易手，呎價不呎六千元，屬低市價成交。
祥益地產代理高級區域經理黃慶德指，龍門居16座低層G室，面積592平方呎，以居二價約355萬元成交，呎價約5,997元。新買家為區內綠表客，見單位間隔實用，叫價相宜，且同類放盤較少，遂決定入市。
98年買入 減價沽貨仍大賺
參考龍門居592平方呎三房戶型，於2018年樓市高峰期中層戶的綠表成交價曾達480萬元，呎價逾8,100元，現價位大幅回落約26%。
據知，上述業主因打算同區換樓，原叫價406萬元，放盤約一個月累積減價51萬元或12%，低市價售出。但由於單位於1998年以97.94萬元買入，現雖減價沽貨，帳面仍大幅獲利257.06萬元，升值2.6倍。