業主急需資金周轉 不惜蝕賣淘大花園兩房 實輸47萬｜單位直撃
撰文：蔡偉南
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市區中細價屋苑罕有出現損手個案。利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示，牛頭角淘大花園B座低層7室，實用面積約375平方呎，兩房間隔，原業主因為業務急需資金周轉，早前以開價588萬元放售單位，最終略減16萬至572萬元易手，呎價約15,253元，略低市價。
上述單位2018年5月買入，當時作價590萬元，持貨四年，是次易手帳面蝕讓18萬元，貶值3%，為屋苑罕有蝕錢個案。若計及稅款及佣金支出，料實蝕金額高達47.3萬元。他又指出。淘大花園本月錄約8宗買賣，平均實用呎價約16,592元。