急需現金周轉　美孚新邨3房放盤一個月勁減148萬沽　低市價15%

美孚新邨本月暫錄約10宗買賣，平均呎價約12,980元。新近一宗三房業主因急於套現，放盤僅一個月勁減148萬元沽貨，低市價約15%。

持貨近半世紀　帳面升值85倍

美聯物業高級區域營業董事吳志輝指，美孚新邨三期百老匯街68號低層A室，實用面積722平方呎，三房間隔，望內街景。他指，業主因急需現金周轉，今年4月放盤，叫價928萬元，惟放盤僅約一個月，大幅減價148萬或16%至以780萬元易手，呎價約10,803元，低市價約15%。

據悉，業主近年將單位的房間獨立分租，近日租客遷出及交吉，遂決定放售。單位早於1974年1月以9.2萬元購入，持貨至今近半世紀，現帳面大幅獲利770.8萬元，升值85倍。尚未計及期內的租金收入。