天賦海灣天台特色戶劈價120萬沽　持貨6年明賺暗蝕

大埔白石角天賦海灣錄一宗蝕讓個案，成交單位為一伙三房連天台戶，業主持貨約6年，終需蝕使費離場。

中原地產分行經理許秋偉指，該宗成交個案為天賦海灣一期19座高層連天台戶，實用面積1,053平方呎，屬三房連套間隔，連天台約857平方呎。原業主叫價1,800萬元放盤，單位累減120萬元或約7％，以1,680萬元沽出，呎價約為15,954元。

2016年買入價1658萬

據悉，原業主2016年以1,658萬元購入單位，持貨約6年，帳面僅獲利約22萬元或約1.3%；若連使費計，料惟扣除雜費料需蝕逾73萬元離場。