大埔納米樓蝕讓　嵐山開放式339萬沽 　三年帳面輸7.8萬

二手交投氣氛轉淡，納米單位率先「見紅」。市場消息指，大埔嵐山7座中層A室，實用面積181平方呎，屬開放式戶型，原業主以348萬元放售，最新減價9萬至339萬元易手，成交呎價約18,729元。

原業主於2018年以約346.8萬元購入上址，持貨三年多，現帳面蝕約7.8萬元，如連同稅項及佣金等雜費，料實蝕逾20萬元。據知，現時嵐山有逾20個開放式單位放盤，最低叫價由328萬元起。

嵐山位於大埔鳳園，樓齡約七年，其二手成交普遍錄得賺幅，唯獨納米戶難逃損手命運。據代理數字，屋苑對上一宗蝕讓成交同為開放式戶型，位於1期9座中層A室，面積196平方呎，於2018年以355萬元購入，今年8月份以350萬元售出，三年帳面蝕5萬元。