6名內地生3.7萬合租大圍名城四房戶　人均每月支出6200元

為準備新學年在港升學，近月市場湧現大批內地生租樓個案，由於中港尚未恢復通關，故大部分屬「遙距租樓」，其中大圍名城一伙四房戶獲6名內地學生合租，並一次過預繳一年租金、即逾44萬元。

中原地產分行經理莊鈞雄表示，大圍名城1期1座高層NC室，實用面積959平方呎，屬四房連套房間隔，以3.7萬元租出，實用呎租38.6元。新租客為6名內地學生，即平均每人每月租金支出約6,200元。

據合，該6名學生仍現仍身處內地，只看過代理錄製的單位影片、未有親身睇樓下即決定承租，並預繳一年租金，涉及金額約44萬元。代理續指，單位的套房足夠放置兩張床，故6名合租客同住亦不會感擠迫。

單位的業主於2011年以1,135萬元購入上址，是次租出單位享約3.9厘租金回報。

據了解，自今年6月起內地學生來港租樓情況轉活，其中，屬大學生租樓熱門地的大圍名城，現時內地學生租客比例佔約七成。莊鈞雄又指，內地學生一般出價較本地人高5％至10%，如若業主接受，基本上一周內可成交。他估計，租樓旺季會持續至9月中開學。