清水灣山莊洋房減價兩球1588萬沽　康樂園劈一成1938萬易手

整體經濟存在不明朗因素，部分新界洋房屋苑出現減價個案。中原地產九龍豪宅匡湖居副區域營業董事陳沛堯表示，西貢清水灣山莊雙號屋，實用面積1,250方呎，設有花園約800方呎，最初開價1,800萬元，減價約212萬元，以1,588萬元成交，呎價12,704元。新買家為外區換樓客，睇樓約兩星期，見外籍業主提供較大議價空間，即決定入市自用。

據了解，原業主於2008年以970萬元購入該址，持貨12年，是次轉手帳面獲利618萬元離場。

此外，該行康樂園分行區域營業經理吳啟業表示，大埔康樂園剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄17街雙號屋成交，實用面積1,180方呎，開價約2,200萬元，累減約262萬元或12%，以1,938萬元沽，呎價16,424元。原業主則於2012年以1,390萬元購入上述單位，持貨約8年，是次轉手帳面獲利約548萬元離場，單位升值約39.4%。