貝沙灣放盤三日劈價一成沽　海怡半島相連戶減「五球」易手

經濟前景存在不確定性，各區屋苑出現大幅劈價個案，薄扶林貝沙灣有單位放盤僅3日，「極速」劈價近一成、即400萬元沽貨。

中原地產分行經理高鵬透露，貝沙灣1期6座高層A室，實用面積1,365方呎，3房套間隔，享全海景。單位原叫價4,100萬元，由於睇淡後市，放盤3日最終劈價400萬元至3,700萬元易手，呎價27,106元。他又指，是次成交價較市價低約200萬元，亦較上月同屋苑2期2座中層的同類3房單位造價再低368萬元。

原業主於2004年6月以1,260萬元買入上述單位，持貨16年，帳面仍大幅獲利2,440萬元，單位升值194%。

海怡半島相連戶二千萬沽

此外，鴨脷洲海怡半島1座高層A及B室相連海景戶，分別由兩個3房套房組成，實用面積共1,260方呎，業主原以2,500萬元放售，及後減至2,300萬元也未獲承接，新近以2,000萬元易手，呎價15,873元。據悉，原業主於2011年分別以718萬元及720萬元購入上述兩個單位，現沽出帳面獲利562萬元，九年升值39%。