大圍金獅花園625萬破頂成交　短短1個月勁升「1球」

樓市升溫，部分屋苑亦錄得破頂成交。近日大圍金獅花園一個兩房戶以625萬成交，成交價創下屋苑最高紀錄，較上月同類單位成交更勁升「一球」！

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，金獅花園一期A座低層08室，實用面積363平方呎，兩房間隔，經議價後以625萬元成交，每呎售17,218元。買家有感價錢合理，間隔合用，便購入該單位自住。

據悉，原業主在2014年以295萬元購入單位，持貨5年，是次交易帳面賺330萬元，升值約1.12倍。

比較同類單位成交，上月底1期A座低層01室，實用面積363平方呎，以510萬元易手，呎價14,050元，短短一個月該屋苑單位已勁升22.6%，成交價高出115萬元。