天水圍豬年首宗居二成交　天富苑3房448萬沽　原業主賺近4倍

不少市民離港度歲，樓市交投慢熱，年初三錄天水圍首宗居二市場成交。中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示，最新天富苑P座中層05室，實用面積650平方呎，建築面積854平方呎，3房間隔，剛以居二市場價448萬元沽出，折合實用面積呎價6,892元。

伍耀祖稱，原業主於2001年以95.4萬元一手買入單位，現轉手帳面獲利352.6萬元或3.7倍。

栢慧豪園2房戶月租1.2萬　租金回報8.4厘

另外，同區亦在今日錄兩宗租務成交。伍耀祖表示，天水圍栢慧豪園3座高層E室，實用面積498平方呎，建築面積656平方呎，兩房間隔，最近以1.2萬元租出，實用面積呎租約24元。他指出，業主於2007年8月以170.8萬元一手買入單位，租金回報約8.4厘。

他又指，屋苑6座中層G室，實用面積588平方呎，建築面積777平方呎，3房間隔，向西北，以1.38萬元租出，折合實用呎租約23.5元，按業主於2007年9月225.1萬元買入價計，上址租金回報約7.4厘。