據地產代理指出，沙田河畔花園D座中層5室，面積269方呎，為兩房間隔，為凶宅單位，以約298萬連租約易手，呎價約11078元，低市價約35%，以月租收入約8500元計，料買家享租金回報約3.4厘。據悉，上址為到1997「歡場屠夫案」涉事單位。