泓都位於香港島西區堅尼地城新海旁38號及爹核士街8號，由新世界發展和市區重建局合作發展，於2004年11月入伙。屋苑共有3幢大廈所組成，合共提供1,182個單位，1、2、3座分別樓高62、58及53層。單位間隔由一房至三房不等，實用面積276至663呎。
堅尼地城新海旁街被碼頭圍繞，鄰近海岸，是觀賞日落的好去處，除了黃昏美景外，該區更是本港最早期發展的地區。泓都前身為唐樓，獲市建局夥同新世界合作發展為住宅屋苑，該項目亦曾為市建局於當年在港島區的最大型重建發展，涉及範圍包括堅尼地城新海旁街、爹核士街、吉席街、加多近街及建文街，而項目重建完成後，地圖上已找不到建文街名字了。
因泓都位處臨海，所以有多達七成單位可外望海景，當中以第1座最近海，前排單位享無遮擋海景，可享維多利亞港海景，遠眺西九龍、青衣島、昂船州大橋、大嶼山及港島西日落美景；而第2及3座前排單位同樣能夠眺望海景，只是海景角度不及第1座廣闊。
交通方面，由泓都出發步程約5分鐘便可到達港鐵堅尼地城站科士街出口。屋苑旁為電車站，鄰近有巴士往跑馬地、北角、銅鑼灣，並有過海巴士及機場巴士。
屋苑雖然沒有商場，但對出爹核士街有食肆，附近卑路乍街至士美非路，店舖更多，包括便利店、超市、診所及家具店等，市政大廈則有街市、熟食中心、圖書館及室內運動場。
泓都除了享有港鐵地利之賣點，另一大優勢，是坐擁中小學名校網，區內著名學府林立，吸引不少家長進駐。名校包括聖保羅男女中小學、英皇書院、英華女校、聖士提反女子中小學等。
根據中原網站顯示，泓都現時有31個放售盤，叫價由1,050萬至1,800萬元，放盤實用呎價約為21,887元至27,650元。
作者為中原地產首席營業董事
文章轉載自「AM地產」facebook:
http://bit.ly/2wls4EF