THE AUSTIN及GRAND AUSTIN分別位於九龍站匯翔道8號及九龍站柯士甸道西9號。由會德豐、新世界發展及港鐵合作發展。入伙日期由2014年9月至12月開始。兩個屋苑各有4幢住宅，每幢大廈分為兩部分(如第1座分為T1及T1A，如此類推)，合共提供1,267伙單位。
The Austin發展項目屬港鐵柯士甸站招標項目，為港鐵柯士甸站C及D地盤。在2009年底推出招標，2010年3月由會德豐及新世界發展聯手投得，合共補地價約117.07億元。項目於2012年8月獲批動工，分兩期發展。第1期名為THE AUSTIN，由4幢23至27層高建築組成，涉及約54.4萬方呎，共提供576個住宅單位，其所在地前身為佐敦道碼頭。第2期由4幢27至32層高建築組成，定名為GRAND AUSTIN，提供691伙，其所在地前身為尖沙咀廣東道政府合署。
兩個屋苑的單位間隔十分多元化。THE AUSTIN提供開放式、一房，兩房，三房，四房及五房多種不同間格單位。實用面積由356至3,321方呎。當中以兩、三房戶為主打，共佔供應量約65%。戶戶採用獨立式廚房設計。而GRAND AUSTIN提供兩房、三房、四房及五房多種不同間格單位。單位的實用面積介乎540至2,759方呎。單位供應以二、三房戶為主，合共佔供應量約76%。而兩個屋苑亦提供少量特式單位，如平台花園單位及頂層復式單位。
兩個屋苑各自設住客會所，提供多項不同設施。而整個發展項目有逾三成的空間為園景區，用作康樂用途的同時，亦能減少熱島效應，而大廈亦採用低吸熱性玻璃和遮擋太陽光設施，以減少空調能源消耗。
交通方面，兩個屋苑都毗鄰港鐵西鐵線柯士甸站，步行不用2分鐘便可到達；而5至10分鐘步程便可到達佐敦站及九龍機鐵站。同時旁邊正在廣深高鐵總站。現時柯士甸道有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。另兩個屋苑各設有獨立停車場，合共提供約680個單位。
景觀方面，屋苑單位普遍視野開揚，向西、西南低層單位近望內園泳池景，中高層單位部分可享少量海景；向東或東北低層單位主要望屋苑園景區及周邊樓景，中高層則俯視佐敦一帶城市景致，部分單位可遠眺獅子山景。
根據中原網站顯示，THE AUSTIN及GRAND AUSTIN現時有67個放售盤，叫價950萬至9,500萬元，放盤實用呎價為24,362至64,407元。
作者為中原地產首席營業董事
文章轉載自「AM地產」facebook:
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