一坪108萬 北投41年老房售價近3千萬

近年來房價看漲，但在台北市北投區卻有一棟，待都更的41年老房，售價竟然高達近3000萬，等於1坪就要108萬元，引起民眾熱議。

樸素外型，搭配3房2廳2衛的格局，27.49坪不算大，又擁有41年屋齡的老房，還標榜是棟在北投的「海砂」都更宅，如果要買，你願意出多少錢？

民眾：「大約1500萬左右。」、「應該是1500到2000萬之間吧，因為沒有這個價值又是海沙屋。」民眾顯得興趣缺缺，不捨得多花銀彈，砸在蛋白區，只是租屋網公告的價錢，卻高得嚇人，售價竟然高達2968萬，等於1坪就要108萬，原因是建物屬於海砂屋危樓，能申請都更。

代銷房仲說，「屋主年紀大了然後他不知道，這個都更的時間要更久，那他覺得說他可能年紀大了，所以把它轉走給下一個，有時間願意等的人。」

民眾說，「我有買過都更的房子啊到現在還沒蓋，已經10幾20年了所以不會考慮。」、「只有27點多坪還要開那麼多，那一坪都要100多萬沒有這個價值，你可以買中山區或大同區啊。」

房仲業者陳泰源說，「假設現在這個公寓是打掉重蓋馬上變新，那也是跟他現在要賣的價格，也都有兩到三成之間這麼大的差距。」

代銷房仲透露：賣屋的是一位70幾歲的老先生，想說年事已高，不想再等都更，因此想要將權利讓給有緣人。面對都更案總是遙遙無期，加上近3000萬的開價，都可以買到台北中山區等市區精華地段，不少民眾對這件售屋案，興致不高。

（民視新聞／呂中漁、葉純豪 台北報導）

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