元朗蝶翠峰兩房劈9%沽出　4年帳面蝕30萬

近期二手市場議價空間擴大，減價盤增多，加上部份新盤向隅客回流，帶動元朗二手成交回升，中原地產副區域營業經理溫旭銘表示，過去的周末，元朗區錄得9宗二手買賣，按周增逾30%，成交量屬近四周以來最多。

其中，新近成交如蝶翠峰13座中層A室，實用面積520平方呎，兩房間隔，原叫價628萬元，議價後累減58萬元或9%，至以570萬元沽出，呎價10,962元。新買家為上車客，見二手樓價較高位已回落8%至10%，入場門檻下降，遂把握機會四出「搵盤」，睇樓數月，見上址裝修企理，即場還價入市。

至於原業主於2018 年8 月以600萬元買入單位，因需要換樓，故願意增加減幅出貨，持貨四年，現帳面蝕30萬元或5%。