雅虎香港財經 劈價套現｜內房佳源減價3成重推屯門商廈 經紀被捽每組每區最少開1張單
早前被入稟清盤、屢傳大股東遭斬倉的内房佳源國際（2768）密密沽本港物業，旗下屯門工廈活化為商廈的滙賢一號減價3成重推，首批20伙，入場費約362.3萬元，呎價由5,680元起，比較約4年前開售時平均减價30％。
佳源（香港）控股總經理梁詩表示，滙賢一號今次以「七折欣喜價」先推售20個單位，入場費362萬元起，連租約出售單位按市值租金均可達4厘以上回報。集團是次推售呎價較2019年5月一手開賣時相比，有接近30％折讓空間，期望開售呎價可吸引市場關注，令更多用家及投資者入市，集團不排除會因應銷情而作部署。
中原（工商舖）董事總經理潘志明指出，是次出售項目分3部份，當中重點部份為新合里1號全幢，樓高10層，總樓面面積81,991方呎，以及新合里3號27樓至30樓頂層4層連命名權，涉及總樓面面積38,116方呎。至於首批20伙，位於新合里3號，主要分佈於2樓至18樓，每個單位均設有獨立洗手間，單位面積由509方呎起。
據了解，面臨捽數壓力的某工商舖代理行經紀收到高層指令：「所有成員，上至高管下至新加入營業員，皆有責任為滙賢一號作出努力，每組每區最少促成一宗。」為求上至下都開單，該行高層提供一部開單秘笈如下：
但凡有潛在客人出現，不要放過任何機會，附上各式各樣迫之以力，繫之以約的招式：
但求平價的自用客購買，揀選呎價最平的交吉單位；
要高息收租的食息客，介紹最高回報率的連約單位；
想自置物業又未夠能力短成交的，收訂向發展商爭取，先用後付，付足20%交匙，一年成交期；
揀中的貨是交吉的，又驚租唔出，租出又怕租得平，收訂向發展商爭取售後租回4厘回報兩年；
客人反口覆舌，要完包租又要拿折扣，收訂向發展商爭取加佣回贈給客戶。
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