雅虎香港財經 城市花園3房戶1112萬元易手 重返2015年水平
<匯港通訊> 中原豪宅北角半山首席分區營業董事林志達表示，城市花園3座低層H室，實用面積792平方呎，3房間隔，向北，望內園景及海景。單位以1112萬元易手，呎價14040元，成交價回到貼近原業主2015年的買入價。
原業主於2015年以1100萬元買入單位，持貨7年，帳面僅獲利12萬元。 (CC)
#樓市
<匯港通訊> 中原豪宅北角半山首席分區營業董事林志達表示，城市花園3座低層H室，實用面積792平方呎，3房間隔，向北，望內園景及海景。單位以1112萬元易手，呎價14040元，成交價回到貼近原業主2015年的買入價。
原業主於2015年以1100萬元買入單位，持貨7年，帳面僅獲利12萬元。 (CC)
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【彭博】-- 對於有些員工希望在巴黎安排會議，以順便觀賞奧運會，高盛正在盯著看。這家華爾街巨頭在一封電子郵件中告訴員工，7月24日至8月14日期間前往法國首都的任何差旅必須先獲得財務部門的批准。經理們的目標是不要讓銀行家借由開會之名參與這場體育盛會，卻由公司承擔部分費用。該銀行發言人表示，與往屆奧運會一樣，公司要求員工有效管理支出，並確保在巴黎奧運會期間與針對客戶的公司贊助活動互相配合。巴黎旅遊局稱，巴黎奧運會和殘奧會(Paralympics)可能吸引超過1500萬名遊客和運動愛好者在今年夏天來到法國首都。原文標題Goldman to Bankers: No Sneaky Trips to Paris During Olympics--聯合報導 Sridhar Natarajan.More stories like this are available on bloomberg.com©2024 Bloomberg L.P.
九展於2021年以百億易手後，重建又有新進展。九展商場E-Max近期貼出公告將營運至6月30日，意味九展重建工程快將上馬，九展現時有多個知名租戶，其中一個手握「鏡仔」概念租戶，更有機會成為大型商廈或工貿大廈的搶手貨。
財經事務及庫務局局長許正宇在北京出席2024中關村論壇金融科技平行論壇，以「香港金融業界應對人工智能帶來的機遇與挑戰」為主旨演講。 他指出，隨着人工智能科技不斷演進，特區政府會保持開放態度，密切監察市場發展，以及參考海內外的經驗，以推動金融業負責任地使用人工智能。今年稍後，特區政府會發表政策宣言，闡述政府對於在金融市場應用人工智能的政策立場和方針。 許正宇表示，有統計顯示2023年生成式人工智能的私人投資金額達250億美元，按年增長達9倍。世界各地政府均十分重視人工智能的發展，香港作為國際金融中心，人工智能已體現在銀行、證券、保險、會計、退休保障和綠色金融等各個領域，特區政府將力求用好它帶來的機遇，並同時管控當中的風險和挑戰。 就人工智能對經濟及金融業的影響，許正宇有三個判斷。第一，金融是以數據為基礎的行業，適合擁抱人工智能以大幅提升效率和競爭力；第二，人工智能是「雙刃劍」，不當使用會帶來巨大風險；及第三，人工智能的熱度會不斷提升，未來吸引的投資金額會繼續上升，創造革新行業生態的新企業。 他續稱，推動人工智能技術生態圈方面，香港數碼港正全速設立人工智能超算中心，協助研究機構和業界應付算
據本地傳媒引述消息指，最低工資由兩年一檢縮短至一年一檢，並引入「可加不減」機制，按機制計算，今次檢討將加1.8元，至41.8元。 法定最低工資對上一次調整於2023年5月1日起實施，由每小時37.5元調升至每小時40元。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日圓跌穿160兌1美元關口後顯著回升，外電引述交易員指，日本當局入市干預，買入日圓。 日圓在亞洲匯市初段一度低見160.03兌1美元，再創34年低位，其後在158至159水平徘徊，較早時反彈至155.6附近，升幅1.7%。 每百日圓兌港元一度跌穿4.9，低見4.8921港元。較早時重返5算，徘徊5.03附近。
根據香港銀行公會公布的最新香港銀行同業拆息 (HIBOR)，隔夜拆息報4.70786厘，創1個月新高。與按揭利率相關的一個月拆息報4.26316厘。 港元銀行同業拆息 時期│最新息率│變動(與上個交易日比較) 隔夜│4.70786厘│升81.738個基點 一星期│4.34113厘│升41.75個基點 一個月│4.26316厘│升12.762個基點 三個月│4.54554厘│升3.09個基點 六個月│4.68643厘│升0.351個基點 十二個月│4.85095厘│升2.035個基點 資料截至:2024-04-29 11:15 (更正：2024-04-29 11:25:01《HIBOR》隔夜港元拆息升至4.70786厘)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
高盛發表報告指，福耀玻璃(03606.HK)首季業績勝市場預期，惟僅符該行預期；首季度收入88億元人民幣，按年升25%、按季則跌5%；純利14億元人民幣，按年升52%、按季則跌8%。毛利率36.8%，按季升0.3個百分點，是過去十二個季度以來最好，主要受惠規模效益、天然氣成本下跌及其他成本優化措施。雖然汽車供應鏈的整體價格及利潤率面對壓力，但公司毛利率仍然上升，反映其風險回報吸引，其美國工廠經營溢利率14.6%，亦反映海外擴充具有效益。 該行將其2024至2026年盈利預測上調1%至9%，並相信強勁的盈利能力得以維持，H股目標價由47元上調至51元，維持「買入」評級。(cy/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
高盛發表報告指，銀河娛樂(00027.HK)與奢華酒店品牌嘉佩樂合作，開設澳門銀河嘉佩樂酒店，預期明年中開業，消息並不令人意外，因為該行早前到訪澳門時，留意到相關大樓的外部建設工作已大致完成。該行相信項目能夠進一步加強集團的高端客房供應，而銀娛在六大營運商中，高端客房供應的增幅最大。 該行預期，銀娛於今年第四季，市佔率由過去幾季的17%至18%，逐步升至19%，其目標價由56.6元下調至50.2元，維持「買入」評級，認為近期股價調整屬加倉的良好機會。(cy/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
高盛發表報告，指交通銀行(03328.HK)首季撥備前盈利及純利均勝該行預期，受惠淨息差按季擴至1.2%，較該行預期高11個基點。淨息差擴大主要受信貸按年增長加快至7%，高於總資產按年4%增長所致；高收益貸款對生息資產佔比擴張，提振了生息資產收益率。 總結而言，交行貸款增長速度快過存款增速(按年升2%)，導致淨息差按季改善。不過投資者更關注交行風險加權資產(RWA)及資本狀況。報告稱，交行未有披露RWA狀況，因此高盛未知悉交行首季RWA密度，但認為首季交行RWA密度上升，因高風險加權資產如貸款增長快過總資產增長。 報告輕微上調對交行淨息差及信貸成本預測，今明兩年撥備前盈測分別上調5%及4%，純利預測各上調1%，H股目標價由3.3元升至3.43元，維持評級「沽售」。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
蘇新服務(02152.HK)公布，公司於今日(29日)透過公開招標，提交建議收購蘇州市自然資源和規劃局，提呈出售該土地的土地使用權標書，即建議土地收購。 相關土地位於中國蘇州市高新區，獅山商務創新區獅山路北、規劃用地西；地盤指定用作商業用途；地盤面積6,124.1平方米；出讓期限為40年；總容積率為1.4至1.8；官方初始標價為4,957萬元人民幣(下同)；有意競標者須符合公開招標公告指定的資格標準，並須向蘇州市自然資源和規劃局支付1,000萬元人民幣按金。 公告披露，建議土地收購的代價將部分由所得款項淨額撥付，並部分由集團內部資源撥付。蘇新服務亦表示，擬將上述土地開發為辦公樓宇，因其規模與公司辦公場所的發展需求相符，並符合公司及及股東的整體利益。(js/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
圓匯今日(29日)大幅波動，一度跌至160.22兌一美元，這是自1990年以來首次跌穿160水平，其後日圓突然掉頭倒升，現漲1.1%至156.48日圓兌一美元，高低位波幅超過2%，每百日圓兌港元現報4.98。(mn/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美股上周五(26日)在科技股帶動下造高，道指升153點或0.4%，納指升2%。港股期指結算日早市上升。恒指高開86點後升幅擴大，曾升380點一度高見18,031點，半日升226點或1.3%，報17,878點。國指升56點或0.9%，報6,326點；恒生科技指數升30點或0.8%，報3,748點。大市半日成交總額967.55億元，滬、深港通南下交易半日淨流入27.3億及22.7億元人民幣。 金融股領漲，友邦(01299.HK)首季新業務價值按實質滙率計升27%，股份回購計劃加碼20億美元，股價升7.9%。國壽(02628.HK)首季新業務價值升26%勝預期，股價升4.3%。交行(03328.HK)首季純利升1.4%，股價升3.3%。其他金融股方面，中國平安(02318.HK)及眾安在線(06060.HK)升3.6%及3.7%，太保(02601.HK)升5.4%。內銀股中行(03988.HK)、建行(00939.HK)及招行(03968.HK)升2.6%至3.2%。恒生(00011.HK)及港交所(00388.HK)升2.2%及2.9%。滙控(00005.HK)升0.5%報65.3元。 成
ＸＬ二博時中創業(07234.HK) 收3.614港元, 升 7.7%； ＧＸ中國電車(02845.HK) 收75.1港元, 升 4.9%； ＧＸ中國電車－Ｕ(09845.HK) 收9.635美元, 升 4.8%； Ｘ南方中創業－Ｒ(83147.HK) 收6.56人民幣, 升 4.0%； ＸＬ二南方中證券(07252.HK) 收6.72港元, 升 3.9% ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據《澳門電台》報道，內地五一勞動節5天假期(5月1日至5日)將至，澳門政府跨部門舉行記者會，介紹各項應對措施。澳門治安警公共關係處處長李德輝估計，5月1日至5日的日均出入境逾68萬人次，其中出入境高峰於5月2日和3日，估計屆時增加至日均約70萬人次出入境。 據《澳門日報》報道，澳門旅遊局則預計黃金周日均入境旅客約13萬人次；而據澳門酒店業界資料，本周初的酒店預訂率達八成多，接近九成。(wl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
高盛研究報告指，中國太保(02601.HK)首季業績勝該行預期，主要是因為壽險業績強過預期，而財產險盈利則與預期大致看齊。壽險的新業務價值在首季按年增長強勁，主要受惠於代理首年保費按年上升31%，而代理轉型繼續帶動生產力及利潤率改善，加上銀行保險佣金下降。 報告又指，公司股東權益在2024年首季上升3%，高過其最接近的同業。該行認為，是因為以公允值變化計入其他全面收益債券的較高配置以及對債券收益率下降的確認略有延遲。公司第一季壽險核心償付能力比率下降9個百分點至108%，反映了投資結果和因業務增長而帶來的資本需求增加。 該行將公司H股目標價定在19元，予「中性」評級。另外，該行亦上調公司2024年至2026年的每股盈利分別至3.32元、3.44元及3.59元。(vc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com