由香港小輪(0050)及帝國集團發展、新近入伙的屯門青山公路帝御.金灣,本月暫錄約10宗租賃成交,其中開放式戶月租跌穿8000元大關。利嘉閣地產分行首席聯席董事陳龍勳指,帝御.金灣5座高層8室,實用面積212方呎,採開放式間隔、望公路景。業主原叫租8500元,議價後,累減700元或約8%,以7800元租出,實用呎租約36.8元。
陳補充,新租客心儀屋苑全新落成,與業主議價後即拍板承租;業主2020年以346.56萬元一手購入,租金回報約2.7厘。屋苑現時約90個放租盤,月租最低入場費約8000元。
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