美聯周末10大屋苑錄得約8宗成交按周增14.3%

<匯港通訊> 據美聯物業分行統計,8月首周末,二手10大屋苑錄得約8宗買賣成交,按周增加1宗或14.3%,惟連續兩個周末錄得單位數。若按15大屋苑計算,周末2天錄得約10宗買賣成交,按週亦升約11.1%。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,屯門及粉嶺兩大全新盤於周六熱賣.綜合市場數據,剛過去的周六單日共售出約660伙新盤,創3年內周六單日最多成交紀錄,證明樓市旺勢未退。雖然新盤受追捧,定必搶去部分二手的購買力,惟受到加息以及台海關係緊張的影響,利淡消息浮現,導致部份業主願意減價以促進成交,因而短線二手交投回穩。

布少明認為,現時樓市屬「用家主導」,價格減幅成為銷情關鍵,綜觀二手睇樓量平穩,減價盤速獲承接,反映剛需未退,惟二手業主須持續下調叫價,才可促成交易,二手後市需視乎業主取態及新盤開價情況。 (BC)

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