文章日期:2022年8月25日 19:08
慈雲山居屋慈愛苑本月錄首宗未補價二手成交,有3房戶以綠表價538萬元沽出,成交價較同類市價低近兩成。富誠地產客戶主任李志浩表示,慈愛苑3期K座高層5室,實用面積650方呎,3房1套間隔,向東北、望山景,綠表市場以630萬元放售,買賣雙方議價後,減價92萬元或約15%,以538萬元易手,實呎約8276元,較對上同類單位成交價下跌18%。
原業主於2000年以171萬元向房委未補價一手購入,持貨約22年,帳面獲利367萬元或約2倍。
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