Grand YOHO 3房966萬沽 料屬同類2年最低價

中原地產分行經理林頌宜表示，Grand YOHO第2座高層F室，屬實用面積615方呎3房間隔，望內園及泳池景，原業主見經濟及樓市前景未明決定減磅沽貨，原開價1050萬元，新近減價逾83萬元或8%後，以966.8萬元沽出，實呎15,720元，成交價屬同類單位近兩年新低。資料顯示，屋苑第10座一個低層實用面積703方呎C室，於2020年8月以1092萬元易手，原為該類單位近年的低價。

至於上述成交單位原業主，於2017年4月以1013.4萬元一手買入單位，現沽出帳面蝕46.6萬元或4.6%，惟單位過去5年來一直用作收租，上一份租約月租2.28萬元，多年租金收入料足以抵銷蝕幅。