業主掟貨 杏花邨複式累減247萬易手

樓市走勢未明，續有業主劈價沽二手樓，即使放盤較為罕有的特色戶都要減價。其中柴灣杏花邨複式單位，先後累減247萬元後，終以1,403萬元售出。

中原鄭俊輝稱，上述單位為7座連平台戶，實用面積約839方呎，三房間隔，連約115方呎平台，5月時放盤叫價1,650萬元。隨着股市波動，市況轉淡，原業主亦打算離港，減價後獲區內換樓客購入，呎價約16,722元。原業主於2005年以558萬元買入，持貨16年帳面獲利845萬元。

嘉富麗苑傳逾億成交

青衣灝景灣全海景單位都要減價。利嘉閣何億儂指，該盤7座高層G室套三房戶，實用面積約850方呎，開價1,560萬元，累減約110萬元，以1,450萬元沽出，呎價約17,059元，新買家亦是換樓客。

豪宅減幅更為顯著。市場消息透露，中半山嘉富麗苑1座中層戶，實用面積約2,348方呎，曾叫價1.1億元，減價700萬元，市傳售約1.03億元，呎價約43,867元。

雲滙3年帳貶87萬

此外，市場續現蝕讓。中原周家傑稱，大埔雲滙10座中層B2室，實用面積約459方呎，兩房連開放式廚房設計，施政報告前以845萬元易手，呎價約18,410元，原業主2018年購入，持貨約3年帳面貶值約87萬元。不過，項目未扣除有機會獲得的回贈及優惠。