文章日期:2022年9月11日 14:46
二手樓價持續受壓,部份老牌屋苑成交價重返數年前水平。美聯物業高級區域營業董事吳志輝表示,荔枝角美孚新邨五期恆柏道3號頂層單位,實用437方呎,原則1房望內園景,今年8月原叫價520萬元放售,放盤約2星期,昨日中秋節以495萬元成交,實呎11327元,成交價比市價平約8%,並為2017年5月、即超過5年來首次跌穿500萬元水平,由於物業位於大廈頂樓,無電梯直達,故售價較一般單位低。而原業主於2010年3月以250萬元購入,持貨12年後沽貨,現帳面獲利245萬元,賺幅近一倍。