上車客睇樓半年 多次碰釘 終讓步以675萬購雍雅軒園景戶｜多相
撰文：溫多娜
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市況回穩，二手交投增加，有上車客睇樓近半年，積極鋤價，屢被業主拒絕，至近日開始心急，在參觀雍雅軒一兩房園景單位後，終決定以675萬元入市。
中原地產資深分區營業經理許偉業表示，雍雅軒1座高層L室，實用面積479平方呎，望內園泳池景，兩房間隔。單位業主本月以690萬元放盤，屬貼市價，隨即吸引外區上車客睇樓。
睇樓睇遍荃青區 多次碰釘
許偉業指，該名上車客已睇樓半年，睇遍荃灣、青衣多個一、二手樓盤，但覺得偏貴，且新樓空間較二手樓細，故轉戰葵涌雍雅軒，惟還價多於5%，故被業主婉拒，多次碰釘。但見上址內園池景吸引，即場還價660萬元，業主不接受。
據知，單位業主向上車客表示，數日前已有買家出價670萬元。上車客為奪心頭好，議價後終肯讓步至以675萬元成交，呎價14,092元，成交價較原叫價低15萬元或2%。賣方則於2011年2月以293萬元買入上址，持貨十一年，現帳面獲利382萬元，單位升值1.3倍。