新盤概況：必嘉坊•迎匯軟銷兩房

九龍區多個新盤角力，發展商密密軟銷，圖搶佔市場注意力。恒基地產（00012）旗下紅磡必嘉坊•迎匯昨推介項目的兩房單位特色，並部署短期內公布銷售安排。

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目至今累收近230張入票，按首張價單56伙計，暫超額認購約3倍。他指，該盤的兩房戶型供應不多，其中實用面積378方呎的B室，以特高樓底設計，客飯廳連接約38方呎的新式「三合一」露台及工作平台，間隔迎合區內分支家庭及換樓家庭客的需求。

帝御•嵐天特色戶曝光

由恒基物業代理負責銷售的屯門帝御•嵐天，繼早前有三房及四房現樓示範單位亮相後，最新再有連花園現樓特色戶曝光。單位為第7座3樓05室，實用面積303方呎，屬連家具的無改動示範戶，連144方呎私人花園。室內牆身採鮮明對比顏色，配合柔和色調的地板，展現出時尚與藝術感。

單位採用開放式廚房，家電齊備。客廳對出連接的戶外花園，有水電供應設備，配置燒烤爐以及戶外餐椅。睡房靠窗放置睡床，採光度十足，設於睡房內的浴室提供通風窗，有助排走室內濕氣。

意峰洋房5180萬成交

一手市場錄大額成交，香港興業國際（00480）愉景灣意峰，招標沽出16號洋房，實用面積2,171方呎，連3,298方呎花園，成交價5,180萬元，呎價約23,860元。

資料顯示，上述洋房買家可免費獲贈一部價值約200萬元的二手高爾夫球車，發展商並代繳樓價4.25%的從價印花稅。該盤累沽7座洋房，套現逾3.92億元。

澐璟提供自訂付款計劃

其他九龍區新盤亦蓄勢待發，由華潤置地（海外）及保利置業集團（00119）合作發展的啟德跑道區澐璟，昨上載招標文件。文件顯示，發展商將提供的付款計劃包括180天與360天即供，以及可自由決定付款日期及百分比分配的靈活付款計劃，與3,000萬元以上七成第一按揭等。

萬科香港的長沙灣連方I今發售30伙，消息指，項目獲約250張入票，超額認購逾7倍。該盤折實價416萬至782萬元，折實呎價17,454元起。