澳門中原料住宅成交因疫情等再創新低 短期內樓價穿8萬澳門元

<匯港通訊> 澳門中原氹仔區資深區域營業董事羅俊明於網上記者會表示，第二季初期澳門的住宅成交量有所回升，惟臨近季尾疫情反彈，成交量急速萎縮，6月成交宗數料約150宗，而上半年約1600宗，按年跌5成。樓價方面，5月份跌至每平方米約8.9萬澳門元(下同)。

他提到，由於目前確診人數仍有上升、經濟疲弱及潛在加息，7月及8月的成交量有機會再創新低，短期內樓價或跌穿每平方米8萬元。基於旅遊業復甦需時及全國經濟的風險，未來兩年澳門樓市難以看好。

澳門中原(工商舖)資深區域營業董事李肇成表示，澳門今年上半年商舖成交宗數料為138宗，按年下跌3成，相關金額為14.4億元，按年跌2成。該行預期下半年商舖市場仍然由用家主導，疫情之後成交量微升，但價格向上機會小。

寫字樓上半年成交料為46宗，按年跌34%，相關金額跌28%至3.55億元。該行預期下半年寫字樓市場交投淡靜，價格有較大下跌空間。

至於工廈，上半年成交料為20宗，按年跌4成，相關金額跌5成至2.32億元。該行估計下半年成交仍低迷，成交宗數僅為去年同期的一半。 (CC)

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