已補價成交 青泰苑減40萬獲承接

青衣連錄兩宗已補價自由市場居屋成交，其中青泰苑一個兩房海景單位劈價40萬元，以560萬元易手，呎價約13,965元。

利嘉閣鄺皓聰表示，上述屋苑單位為D座中層10室，實用面積約401方呎，原先叫價600萬元，其後累減約6.7%，新近於自由市場沽出。據悉，該單位原業主於1987年11月以約23.92萬元未補價第二市場購入。該屋苑現約有22個放盤，叫價518萬元起。

該行彭錦添亦指，同區偉景花園5座低層A室，實用面積約504方呎，採兩房間隔，近日於自由市場以563萬元沽出，呎價約11,171元。據了解，單位原業主於2014年11月於同一市場以約408萬元買入，持貨逾7年，現帳面獲利155萬元，物業升值約38%。項目約有12個買賣放盤，入場價638萬元。

龍門居7年帳賺140萬

此外，有投資客入市屯門居屋。祥益黃慶德表示，該區龍門居15座低層E室，實用面積約484呎，兩房間隔，獲區內客一筆過付460萬元於自由市場購入作投資，呎價約9,504元。原業主於2015年以約320萬元在同一市場買入，轉手帳面獲利約140萬元，賺幅約44%。

市場人士亦指，將軍澳居屋寶盈花園1座高層三房單位，實用面積約590方呎，獲白居二買家以726萬元購入，呎價約12,305元。