商廈買賣|高銀金融中心傳易手 南豐呼聲最高 料成今年最大成交

九龍灣高銀金融國際中心上月底截標,市傳獲多名買家競投,並即將公佈結果。據《星島日報》報道指出,南豐出價高達65億元,平均呎價7,629元,成為奪標呼聲最高的發展商。交易預期兩個星期內落實,並將成為今年最大宗買賣。

事實上,高銀金融國際中心放售多時,去年更一度售出,但卻未如期成交。該廈今年5月再度招標,吸引多個財團出價,更有指部份公司直接與項目接管人德意志銀行接洽。

傳出價高達65億

報道引述消息透露,該項目接獲出價最低近61億元,當中以南豐最具誠意,出價高達65億。目前交易進入最後階段,南豐正就細節與德意志銀行洽商,料於兩個星期內簽署合約。

報道又提到,由於該項目涉資龐大,釐印費亦非小數目,因此買方研究能否買賣公司;若然不可行,最後亦會買賣物業,並成為今年以來最大宗買賣。若以高銀金融國際中心總樓面82.5萬方呎計,平均呎價為7,629元。

高銀金融國際中心原由潘蘇通旗下高銀金融持有作總部,惟潘蘇通於2020年開始陷入財困,該廈亦於2020年9月被接管人委託標售,估值高逾120億;同年10月,高銀金融公佈以143億元向商人FONG Tim出售物業,兩個月後更傳出物業以逾140億易手,但商廈最終未能成交而再次被接管。


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