樓市｜花旗調查：51%受訪者料未來一年樓價續跌 42%考慮買凶宅

加息陰霾及經濟前景不明朗，本港樓市前景被睇淡，花旗銀行今（22日）發表2022年市民置業意向調查，51%受訪者認為未來一年樓價續跌，佔比較按年同期大增32個百分點。16%受訪者認為現時是置業的好時機，比例為近十年新高，但未有帶動置業意欲，僅約15%受訪者表示有意入市，按年微增2個百分點。

本港樓市前景被睇淡。（資料圖片）

 

本港樓市前景被睇淡。（資料圖片）

 

本港樓市前景被睇淡。（資料圖片）

 

調查今年9月進行，結果顯示，對未來12個月樓價感樂觀的受訪者比例，由去年同期的38%，大幅回落至今年第三季的12%。對比去年同期，認為現時是置業好時機的受訪者比例顯著上升四倍，是近10年新高。

調查又指，對置業有實際需要的受訪者比例與去年相若，逾六成人認為切合需要的樓價市值約為600萬元。另外，有42%受訪者指會認真考慮買凶宅，但大部分認為凶宅樓價需折讓三成以上。

花旗：樓價料明年第二季始見底

花旗銀行零售銀行業務主管李貴莊表示，港人置業意向受經濟狀況、按揭息率及個人財政影響，息口上升將對未來樓價造成衝擊，加重市民供樓負擔及通過壓力測試難度。她預料，今年10月至明年第二季樓價仍會下跌一成，即由去年歷史高位回落20%，料明年第二季才見底。

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