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珀麗灣兩房呎價10615元 低市價5%

【on.cc東網專訊】中原溫明峯表示,馬灣珀麗灣11座低層H室,實用面積約537方呎,為兩房間隔望園景,去年12月初叫價約650萬港元,放盤約兩個月累減約80萬元,成交價570萬元,較市價低約5%,呎價約10,615元,撇除事故單位,呎價更為兩房戶一年低位。

據了解,原業主於2009年12月以約239萬元買入上址,持貨至今帳面賺約331萬元,單位升值約1.38倍。

他指出,屋苑業主議幅增加,一般提供約3至5%議價空間,帶動交投加快,2月份暫錄4宗成交,平均實用呎價約12,216元。

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