將軍澳新都城兩房跌穿「六球」　重返2017年樓價水平｜單位直撃

《施政報告》未有提及短期刺激樓價措施，大型藍籌屋苑再錄低價成交。將軍澳新都城一伙兩房戶以580萬元沽出，成交價重返2017年樓價水平。

中原高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳新都城2期11座低層G室，實用面積363平方呎，兩房間隔，望西北方向，以市景為主。單位在今年10月份放盤，最初叫價600萬元，新近降價至580萬元沽出，成交呎價15,978元。伍錦基指，上述單位成交價已重返2017年樓價水平，形容是「時光倒流價」。

↓↓新都城成交單位放盤相↓↓

銀行估價介乎599萬至622萬

而按網上銀行的估價資料，上述單位滙豐估價為622萬元，中銀估價則為599萬元。資料顯示，該屋苑上一宗同類型成交個案，為11座中層B室，實用面積同為363平方呎，於本月以613萬元成交。伍錦基又指，原業主在2007年以167萬元買入上址，持貨十五年，現帳面升值413萬元，升幅約2.47倍。