大埔比華利山靚裝洋房　半年累劈320萬獲外區客接貨｜直撃

疫情回暖，帶動二手市場交投。大埔比華利山別墅新近再錄成交，再有靚裝修洋房以1,880萬元易手，半年累劈320萬元。

美聯物業營業經理廖雅章指，是次成交為比華利山別墅湖景道單號屋，實用面積約1,902平方呎，屬於5房套間隔，可望開揚山海雙景。原業主去年10月中放盤，叫價約為2,200萬元，放盤約半年後，累減約320萬元或14.5%沽出單位。

原業主持貨15年帳面僅升值6%

廖雅章表示，新買家為外區用家，因鐘情上址屋苑環境幽靜，私隱度高，認為上址呎價相宜，室內空間闊落，遂拍板接貨。原業主一直堅持叫價2,000萬元以上，但雙方經過一輪議價後，業主同意以1,880萬易手，呎價約9,884元。

據悉，原業主在2007年7月以約1,776萬元買入上址，持貨約15年，帳面獲利約104萬元，升值約6%。

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