上世紀7.8萬購入　天后銀幕街舖今2400萬沽　長情業主勁賺300倍

近年零售舖市持續向下，持貨超過半年紀的長情業主，也選擇套現離場。天后銀幕街一個地舖新近以約2,400萬元沽出，較最初開價劈價四成，不過由於原業主早於六十年代買入舖位，當年買入價7.8萬元，現擁超過300倍升幅。

市場消息透露，上述舖位為天后銀幕街23號地舖，面積約1,080平方呎，早前業主曾叫價4,000萬元，惟無人問津，遂大幅減價1,600萬元或四成，至約2,400萬元沽出，成交呎價約22,222元。

1961年7.8萬買入　高峰期每月收租7萬

上述舖位在高峰期每月租金高達約7萬元，不過在2018年1月份租金已降至約5.4萬元。而近年零售舖市受疫情影響，舖租更滑落至目前的每月約4.8萬元，累積下挫31%或2.2萬元。目前舖位由食肆租用，租約期至2023年1月份，以現租金水平計算，租金回報約2.4%。

原業主早於於1961年9月以7.8萬元買入上述舖位，未計及租金收回，單是帳面已升值約306.7倍，勁賺2,392.2萬元。