美聯工商舖4880萬買上環皇后大道西地舖 年內2.3億買7舖位

撰文:蔡偉南
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零售舖位價格由高位回落,專營投資物業買賣的地產代理公司年內多次入市。美聯工商舖(0459)最新以4,880萬元買入上環皇后大道西舖位,今年內該集團七度入市買舖,共斥資逾2.3億元。

美聯工商舖公布,以公司轉讓的形式,購入位於上環皇后大道西224號地下及閣樓的物業的全部權益,物業建築總面積約2,300平方呎,作價4,880萬元,該物業現時由原業主自用作餐廳,並將於成交時交付空置物業。

據了解,上述舖位由海鮮火鍋餐廳使用,早前推出放售叫價8,500萬元,隨後一度減價至7,500萬元。市場預計上市舖位市值月租約15萬元,以新成交價計算,租金回報約3.7厘。

黃耀銘:看好香港前景 磚頭有價

今年美聯工商舖已多次入市買舖,美聯集團主席黃建業兒子、於今年8月份擔任美聯工商舖執行董事的黃耀銘表示,看好香港前景,亦相信「磚頭有價」,因此美聯工商舖今年已斥資逾2.3億元購入共7個商舖物業,以行動證明對物業市場的信心。

黃耀銘又指出,未來隨著正式「通關」臨近,北水南下入市,預計物業價格有望「更上幾層樓」,故一直物色合適的投資機會,亦歡迎業主主動聯絡放售。