皇第地下三複式戶3.34億沽　呎價8萬創渣甸山分層新高

由資本策略（0497）、泛海國際（0129）等合作發展的渣甸山白建時道47號皇第，最新以招標形式售出地下三複式戶，成交價約3.34億元，成交呎價8萬元，創下渣甸山分層住宅呎價新高。

上述成交涉及地庫、地下、1樓及2樓單位B （Triplex），採獨立屋設計，內置私人電梯，享三重獨立入口，連特大私家花園面積4,207平方呎，可停泊多部名車。單位實用面積4,178平方呎，是次連同兩個住宅停車位易手，單位每月管理費約38,913元，即每呎管理費約9.3元。

皇第共提供16個分層大宅，累售11伙，佔整個項目約70%，累計套現約23億元。項目現僅餘一個花園特色單位，發展商會採惜售策略。至於實用面積逾4,000平方呎的複式特色戶，分別為3樓及5樓單位A、11樓及12樓單位B，未來將會進行推售。