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比華利山別墅洋房1820萬同類新低價沽 一手業主實蝕12%
標籤：編輯推介 比華利山別墅；大埔；
加息陰霾持續影響下，二手樓價繼續回調，向來不乏二手蝕讓成交的新界大型屋苑，再錄業主損手「見血」易手個案，當中大埔比華利山別墅，更有洋房以同類新低價位成交。美聯物業高級營業經理鄧皓云表示，比華利山別墅湖景道單號屋，實用面積1902方呎，望海景，屬「移民盤」，原業主數月前開價2150萬元放盤，及後累減330萬元或約15%，新近以1820萬元連兩個車位易手，成交價屬同類洋房近3年新低，折合實呎9569元。
翻查資料，原業主早於2011年以1966.2萬元一手購入，持貨11年，帳蝕146.2萬元或約7%；若計及使費，原業主料需實蝕逾238萬元離場，實際蝕幅約12%。