沙田愉翠苑低層兩房戶　用家以居二市場價580萬承接

沙田居屋有減價成交。世紀21奇豐物業區域經理吳元利表示，新近促成沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉禮閣（O座） 低層02室，實用面積519平方呎，兩房一廳間隔。單位原開價608萬元，放盤2個月，減價28萬元，減幅4.6%。獲用家以580萬元（居二市場價）承接，實用面積呎價11,175元。

據了解，原業主於2001年11月購入上述單位，當時作價109.6萬元（未補地價），持貨17年多至今轉售，賬面獲利470.4萬元，單位期內升值約4.3倍。