樓齡約6年的元朗牛潭尾意花園,新錄一幢銀主洋房拍賣成交,洋房底價2580萬元開拍,吸引兩組客爭購,最終以3130萬元成交,較底價高550萬元或約兩成。
上述洋房為意花園洛蔓大道雙號屋,實用面積1938方呎,採4房4套間隔、連1290方呎花園、141方呎平台、521方呎天台及車位,今日由環亞物業進行拍賣,底價2580萬元。環亞物業董事總經理區蘊聰透露,洋房吸引兩枱客人出價競投,經歷約10口叫價後,以3130萬元售出、實呎16151元,買家為用家。
據悉,上述洋房為連裝修示範單位,原業主2017年4530萬元連傢具及裝修一手購入,惟及後淪為銀主盤。雖然單位以高於拍賣底價逾兩成成交,但仍較當年一手買入價低1400萬元,洋房5年間貶值約三成。
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