雖然整體樓市仍處於調整期,不過市場卻錄得近兩年來本港最大宗超級豪宅屋地成交。資料顯示,太古集團旗下山頂金馬麟山道5號豪宅地盤,上月初以10億元售出,物業早前獲屋宇署批出重建圖則,項目可建兩幢設有地庫、樓高兩層的洋房,總樓面約10,589方呎,若以此計算,每方呎樓面地價約9.4萬元水平。資料顯示,買家以HK BETTER ROOTS FUND LIMITED作登記,公司董事為馮繼勇(FENG, JIYONG)。太古集團或相關人士於1993年以8100萬元購入,及後進行內部轉讓,持貨約29年,現帳面獲利9.19億元,賺幅11倍多。