藍天海岸三房870萬沽　創同類單位兩年新低　低估價13%

二手市場交投疲弱，東涌藍天海岸新近一伙三房戶以870萬沽出，創同類單位兩年新低，低估價最多13%。

利嘉閣地產聯席董事劉景駿表示，是次成交為藍天海岸3座中層D室，實用面積約771平方呎，屬三房間隔，外望海景及樓景。業主最初叫價960萬，及後減價90萬至870萬元沽出，呎價約11,284元，創同類單位近兩年新低。

據中銀就上址的網上估價為1,003萬元，恒生估價則為965萬元，即最新成交價較估價低9.8%至13.2%。

據悉，原業主於2012年7月以約600萬元買入上址，持貨約十年，現轉手帳面獲利約270萬元，物業升值約45%。劉景駿補充，屋苑9月暫錄得7宗二手成交，現時約有160個單位放售，最低入場費590萬元。