沙田愉翠苑三房戶減價76.2萬元易手

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文稱，樓價持續下調，買家期望遲買愈平，部分業主願意擴大減幅，其中沙田愉翠苑剛錄本月首宗成交，為K座中層08室，實用面積650方呎，三房間隔，於10月放盤時叫價約650萬港元，日前議價後累減76.2萬元，以居二市場價573.8萬元易手，呎價8,828元。

據了解，新買家為用家；原業主則於2001年以145.4萬元購入單位，持貨21年沽出獲利約428.4萬元離場，期內單位升值約2.9倍。