大興花園樓價重現「3字頭」　回到6年前水平

樓市成交一間平過一間，屯門大興花園樓價事隔3年再度失守「4球」。中原陳家富表示，樓價顯著回落，低價盤具承接力，該屋苑2期9座高層C室，實用面積約447方呎，兩房間隔享內園景，9月叫價450萬港元，原業主賣樓移民，見市況低迷擴大減幅，最終累減62萬元，以388萬沽出，呎價約8,680元，售價回到2016年水平，相比同類型單位市價約470萬元，是次做價低出約82萬元或17%。

他續稱，大興花園本月錄得3宗買賣，成交價愈來愈低，呎價連環失守1萬元，上述最新成交呎價更進一步下挫至約8,000元水平，本月平均實用呎價被拉低至約9,583元。

資料顯示，該盤上次錄得「3字頭」為2019年，對上做價為398萬元。