元朗周末錄5宗買賣　新元朗中心累減230萬元易手

中原王勤學表示，元朗區過去周末只錄得5宗買賣，包括好景樓低層L室，實用面積約400方呎，兩房間隔，叫價325萬港元，最新成交價跌穿300萬元，以268萬元沽出，呎價低見約6,700元。原業主於1997年6月以149萬元買入單位，持貨約25年帳面獲利119萬元或80%。

另外，同區新元朗中心亦錄得低價，屋苑4座高層C室，實用面積約466方呎，兩房間隔，今年6月放盤開價790萬元，累減230萬元或約29%，終以560萬元沽出，呎價約12,017元，成交價創屋苑近3年新低。原業主於2009年6月以183萬元買入，持貨13年轉售，帳面獲利377萬元，升值約2.1倍。