蝕讓頻現！沙田第一城420萬售　3年半貶值58萬

沙田第一城不斷出現蝕讓買賣，美聯翁凱傑指出，屋苑43座高層F室，實用面積約284方呎，兩房間隔，開價448萬港元放盤，最後減至420萬元售出，呎價約14,789元。

原業主於2019年1月以約478萬元購入單位，持貨逾3年半帳面虧損約58萬元，單位貶值約12.1%。